Välkommen till barn- och familjevänliga Björkö!

Mitt på Björkö producerar vi på Öckerö Fastigheter 39 nya hyreslägenheter. Bostadsområdet byggs centralt på Björkö med korta avstånd till såväl förskola/grundskola, kollektivtrafik och livsmedelsbutik.

Välkommen till ett barn- och familjevänligt område

Området ligger nära såväl skola som förskolor. Inom området skapas också en mindre lekplats. I närområdet finns också tillgång till ett rikt friluftsliv och fritidsaktiviteter.

Området är byggt för att passa många åldersgrupper och vi eftersträvar ett blandat boende. Vi tror att de yteffektiva lägenheterna kommer attrahera många och innebära att fler personer inom kommunen erbjuds möjlighet att komma in på bostadsmarknaden, att hitta ett mindre boende som passar sin livssituation och ett tryggt boende med hög service.

39 lägenheter i tre byggnader

Dessa 39 lägenheter fördelas mellan 2 stycken 1 rum och kök, 15 stycken 1,5 rum och kök, 14 stycken 2 rum och kök, 4 stycken 3 rum och kök samt 4 stycken 4 rum och kök. Lägenheterna finns i tre separata huskroppar med egna trapphus med hiss.

Central placering med god närservice

En kort promenad bort ligger vackra Björkö hamn och kollektivtrafiken stannar ungefär 100 meter från området. Förutom skola och förskola finns livsmedelsbutik på 175 meters promenadavstånd.

Även vårdcentral, restaurang och annan service finns inom korta avstånd. Med andra ord centralt på Björkö.

Lägenhetsfördelning

* Månadshyra är inklusive värme och sophämtning. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget elabonnemang för lägenhetsel och vatten debiteras separat utöver månadshyran.

Centralt på Björkö – Mitt i skärgården

Björkö ligger i Öckerö kommun, Göteborgs norra skärgård. Björkö är tillsammans med Hönö den största av Öckerööarna – och den med mest grönområden. Det är en ö med lång och rik historia. Samhället har sitt centrum i Skarvikshamnen på västsidan och sträcker sig sedan in över ön. Man kan fortfarande ana hur öns jordbrukare byggde sina stora vackra bostadshus för att kunna hålla åker- och betesjordarna fria

Hållbarhet

Hållbara lösningar har varit i fokus när vi bygger detta område. Projektet genomförs i enlighet med reglerna för Miljöbyggnad silver. Huskropparna värms med central bergvärmecentral och två av huskropparna förses med solceller. Energiprestandan exklusive produktionen från solcellerna kommer motsvara maximalt 56 % av byggkraven vid nyproduktion.

Grön betong används i bland annat bottenplattan och balkongerna. För att minska risk för överleveranser till kommunens dagvattensystem görs ett fördröjningsdike på fastigheten. Vi undviker onödiga petroleumprodukter och klimatvärderar alla inköp.

Närheten till service och kollektivtrafik, tillsammans med cykelparkeringar under tak ska innebära att de boendes behov av bilar ska vara mindre än i andra områden.

Modernt utrustade lägenheter

Lägenheterna kommer att vara bestyckade med bland annat egna tvättmaskiner och torktumlare (i 1:or och 2:or med kombimaskiner), diskmaskin, induktionshäll och inbyggnadsugn. Alla badrum förses med kakel och klinker och golv. Golv i vardagsrum och sovrum är av laminat i träimitation.

Varmhyra

Lägenheterna uthyres som varmhyra vilket innebär att uppvärmning av lägenheterna ingår. Uppvärmning görs genom central bergvärmeanläggning.

Individuell mätning av vatten

Utöver månadshyran betalar hyresgästen för sin egna förbrukning av varm- och kallvatten. Denna mäts och debiteras löpande baserat på faktiskt förbrukning.

Bedömd månadskostnad för kall- och varmvatten baserat på schabloner är:

Parkering

Du som hyresgäst kommer inte att kunna hyra en specifik parkeringsplats utan istället inför vi områdesparkering. Via digitalt parkeringstillstånd väljer du en ledig parkeringsplats i området. Korttidsparkering för besökare erbjuds inom samma område.

Månadskostnad för tillståndsparkering kommer vid inflytt vara 500 kronor. Personer som tecknar sig för 3:or och 4:or i första uthyrningsomgången erhåller förtur till tillstånd.

Elbilsladdning

Det kommer att finnas ett flertal elbilsladdare på områdets parkering. Du betalar för parkeringen genom tillstånd eller med korttidsbetalning. Du får sedan också betala för den el du köper.

Bredband via fiber

Alla lägenheter ansluts med fiber. Du som hyresgäst tecknar egna abonnemang för bredband och TV genom det öppna stadsnätet. Som hyresgäst ingår en tv-box med ett grundutbud. Vill du ha fler tv-kanaler beställer du detta via stadsnätets leverantörer. Läs mer på www.ockeronat.se

Förråd

Separata lägenhetsförråd finns för varje lägenhet. Dessa finns antingen i bottenplan på hus 2 eller på våning 3 i hus 1 och 3.