Vem ansvarar för vad?

Vi som fastighetsägare har ansvar för vissa saker i och kring din lägenhet medan du som hyresgäst hos oss ansvarar för vissa saker. För att förenkla har vi gjort nedanstående bilder för att på ett enkelt sätt förklara ansvarsfördelningen för vissa av sakerna. Om du klickar på bilderna förstoras de i din webbläsare. Texten finns också i textformat längst ner på sidan.

Öckerö Fastigheter ansvarar för:

Avlopp, undre delen

Om det blir stopp i avloppet och stopet sitter under vattenlås eller golvbrunn, ligger ansvaret hos Öckerö Fastigheter.


Fönster och dörrar utvändigt

Uppstår skador på fönster, dörrar och altandörrar inifrån ligger ansvaret hos hyresgästen.


Klippning av gräsmatta – gemensamma ytor

Öckerö Fastigheter sköter all gräsklippning av våra gemensamma utrymmen. Har du gräsmatta framför din egen dörr är det du som klipper just den biten.


Köksfläkt och ventilationsdon - service

Om de slutar att fungera ska hyresgästen göra en felanmälan. Öckerö Fastigheter ansvarar för att de lagas.


Miljöhus

Öckerö Fastigheter ansvarar för städning och tvättning av kärl. Hyresgäster ansvarar för att sortera rätt och att inte ställa sopor utanför kärlen.


Strömbrytare, vägguttag och fasta installationer

Kontakt Öckerö Fastigheter om detta behöver åtgärdas.


Snöröjning och halkbekämpning

Öckerö Fastigheter skottar alla allmänna ytor. Vi har en prioriteringsordning – vi skottar först vid vårdcentraler och servicehus. Vid stora mängder snö sätts extra personal in.


Trappstädning och yttre skötsel

Alla gemensamma utemiljöer och trapphus ser Öckerö Fastigheter till att sköta.


Vindskydd – fasta

De fasta vindskydd som finns vid uteplatser är Öckerö Fastigheter ansvar att reparera och underhålla.


Skadedjur

Skulle du få skadedjur som vägglus eller få in möss i lägenheten måste du anmäla det omgående. Då ser vi till att ordna sanering.

 

Hyresgästen ansvarar för

Avlopp – övre delen

Rengöring och rensning av golvbrunnar och vattenlås är hyresgästens ansvar. Se till att det inte blir stopp i vatten- och avloppsledningar.

 

Brandvarnare

Se till att byta batterier och att den fungerar. Har du ingen brandvarnare kan du få en av oss.

 

Fönster och dörrar invändigt

Uppstår skador på fönster, dörrar och altandörrar inifrån ligger ansvaret hos hyresgästen.

 

Glödlampor / lysrör

Trasiga glödlampor och lysrör byter hyresgästen.

 

Köksfläkt och ventilationsdon – rengöring

Att köksfläkt och ventilationsdon är väl rengjorda är viktigt för bra ventilation i lägenheten och ur brandsynpunkt. Hyresgästen ansvarar för att de är rena.

 

Persienner, markiser och vindskydd i tyg

Tillhör inte lägenheten och Öckerö Fastigheter ansvar inte för reparation. Hyresgästerna själva ordnar eventuellt övertag av markiser, persienner och vindskydd.

 

Proppar och säkringar

Ha alltid reservproppar hemma. Går en propp i lägenhetens elskåp byter du själv. Har du automatsäkring slår du enkelt på säkringen igen genom att dra upp den.

 

Snöröjning och halkbekämpning framför egen dörr

Alla hyresgäster ansvarar själva för att hålla rent framför egna trappen!

 

Uteplats

Har du egen uteplats eller balkong ansvarar du själv för att den är snygg och prydlig och för dina planteringar. Underhåll av konstruktionen är Öckerö Fastigheters ansvar.

 

Vattenavläsning

Vattenavläsning är hyresgästens ansvar och ska göras en gång per år. Du får en blankett hemskickad i god tid innan.

Senast uppdaterad: 2020-07-03 21.32